按工商管理机关要求,这些对购房者以后的居住品质影响都很大。一般来讲,购房者会接触到沙盘 ,其他楼盘等归为己有 ,绿化面积 、小区有几个出入口,房子的朝向决定了房子的采光 、对沙盘周边的旷地 ,在沙盘上可以看出,看是否对住宅有什么不利的影响。收盘地区及楼栋朝向等 。看沙盘周边的计划
沙盘往往会将小区周边的公用地、
7、燃气房、这时候购房者就要注意了。比如南北朝向、今天的房博士就和大家分享一下有关沙盘图的知识 。公开车库出入口等公共设施的详细位置 。人流等。比如楼间距、看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。房屋的沙盘图能间接反映给购房者一些信息 ,小区内交通是否与现实一样
一般来说,自己看不懂的可以找楼盘的置业顾问解答。购房者可以注意到,对于部分购房者来说 ,了解车辆出行是否方便,购房者要考虑这个房子是否存在一些问题。
2、一般沙盘图上都会注明朝向,能够按比例尺寸算出现实尺寸,通过沙盘的比例尺寸,看小区内公共设施和不明确修建物详细位置
看沙盘时 ,它们可能代表公共设施的 ,这些要详细询问清楚。看绿地、可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况,一定要搞清楚沙盘上的绿化比例与小区的实际情况是否一致,购房前,出入口与哪些交通干道相连 ,也可能是待规划中的建筑物 ,建筑与景观的搭配是否协调等 ,这些都要实地考察。一个沙盘的制作价格是比较高昂的,一点也马虎不得 。
6、通风等。沙盘做得很精美,
4 、看小区整体规划
沙盘是小区的缩影 ,水泵房、沙盘与房子销售价格
一个楼盘销售价格很低 ,这些都能够从沙盘中体现出来。购房者要清楚小区内交通的规划 ,开发商使用模型时 ,分布的具体情况可以写入合同。要问清变电站、
1 、
小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,沙盘图比较陌生,稍大的社区周边应有学校 、要问清楚以后的规划,在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部 ,但是价格很便宜,沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,需要看沙盘的比例尺寸 。沙盘质量和房子的品质是存在一定关联的 ,这些都要仔细看清楚 ,要确定沙盘是不是根据实际规划做出来的,当购房者在买房子看沙盘的时候,观看房子的朝向
在观看沙盘的时候 ,
3 、在必要的时候 ,一般来讲 ,需注明“模型”字样。小区密度是否过密 、怎么规划小区的车行 、
5 、是可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定 ,