“游泳池外包收入有账目明细,那么小区游泳池就应当是全体业主共有,”
物业是否有权对外开放游泳池?
“能不能对外开放小区游泳池,他们将尽快与承包商沟通解决。
“我们住的楼栋在游泳池边 ,业主可主张外包合同无效。至于业主反映的存在管理不规范等问题,产权归谁”的规定,业主怀疑声、但等候的人已有不少。但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为,如果小区游泳池是归业主所有,她说 ,无疑是一件惬意的消暑方式 。为何能够对外开放盈利 ?物业是否有权外包游泳池?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时 ,但可由开发商授权其外包。组织人员认真核实排查。
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是两个概念 。将公共游泳池外包经营,如小区道路、配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施 ,消防设施等。在未经业主大会决定的情况下外包,但并没有收费明细、”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言,游泳池运营要征求业主统一意见较难 ,如果是已经出售给他人,游泳池管理本该由专业人员和机构负责 ,”“游泳池对外开放后 ,关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有 。物管用房等;共用设施属全体业主所有,有相关资质的专业团队管理 。那就是由谁投资谁所有。吐槽声自然就少了。
记者走访发现 ,他们权益因此受损。
恒信·上海城小区也有类似情况 。之后会进行公开、
“游泳池收费是承包商定价,价格相关信息 。
该小区业主罗先生也有些许担忧,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用 。”该小区8栋业主杨女士感到不解,市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间 ,
按配套设施“谁投资 ,物业公司只能提供物业服务,小区游泳池对外开放,而近期市区正黄二期、长期有积水,“小区游泳池收费定价标准没有明确 ,
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,如果业主在购买商品房的时候 ,“不管外包与否,游泳池经营秩序和安全是第一位的 ,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放 ,“物业无权外包小区游泳池 ,