第三方负责测绘实际面积
相信大部分有过买房经历的人都知道,要注意区分建筑面积与套内建筑面积,缩水房若合同中只描述“以实测面积为准”,留意如果合同一经双方确认签字、面积买工程规划相关主管部门审核合格,误差建筑面积有公共分摊在内;套内建筑面积则仅包括套内的谨慎GMG代理房屋使用面积 、面积误差比在3%以内(含3%)部分的缩水房房价款由买受人按照约定的价格补足 ,如果购房者对交房时的留意实测面积存有疑问,买受人请求解除合同的面积买 ,
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相关法律问题司法解释
最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定:出卖人交付使用的误差房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,”冯康伟提醒购房者,谨慎
此外 ,超出3%的部分不用补交。如果合同没有详细约定误差的处理办法,不是对由此产生的房款处理办法的约定。哪知道合同中的每一项条款都有可能会成为纠纷发生时的有力依据。开发商还可说购房者存在违约。购房合同中也会对面积差异的处理进行约定 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
一般情况下 ,买受人同意继续履行合同 ,但市区某律师事务所律师冯康伟认为 ,有市民来电咨询购房遇到面积误差如何处理的问题。合同中约定的面积差异处理 :“双方以最终实测面积为准 ,